Référence : 155
Calculette
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447 000 €
Description de l'offre
LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) - Quartier LA PRAIRIE DES PRESLES - Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé à quelques minutes à pied d'une gare RER A et à seulement 100 mètres des bords de Marne. Au sein d'une résidence sécurisé à taille humaine cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Vous apprécierez également la grande terrasse de 24 m². Les prestations sont de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés (carrelage moderne, parquet contrecollé, double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, WC suspendus, finitions soignées). Une place de parking complète ce bien. Cette résidence moderne, conforme aux dernières normes RT 2012 et NF Habitat. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Descriptif du bien
- Code postal : 94170
- Surface habitable (m²) : 59,40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59,40 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 10
- Quote Part annuelle des charges : 2 097 €
- Prix de vente : 447 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 174 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Perreux-sur-Marne (94170)
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