Référence : 100
Calculette
Partager
426 500 €
Description de l'offre
LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) - Quartier LA PRAIRIE DES PRESLES - Venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex de 60,10 m², niché dans une résidence intimiste de 10 lots, à seulement quelques minutes à pied d'une gare RER A et à 100 mètres des bords de Marne. Ce bien rare dispose d'un agencement moderne, avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Le confort est assuré avec des prestations de qualité (carrelage moderne, parquet contrecollé, double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, WC suspendus, finitions soignées). Un garage de 14 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Cette résidence, conforme aux exigences RE2020, vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, économies d'énergie et proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite
Descriptif du bien
- Code postal : 94170
- Surface habitable (m²) : 60,10 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 60,10 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 10
- Quote Part annuelle des charges : 2 122 €
- Prix de vente : 426 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 176 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Perreux-sur-Marne (94170)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 01 55 98 00 39
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
