Référence : 099
Calculette
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676 000 €
Description de l'offre
LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) - Quartier LA PRAIRIE DES PRESLES - Venez découvrir ce magnifique appartement T4 en duplex de 101,60 m², situé dans une résidence intimiste de 10 lots, à seulement quelques minutes à pied d'une gare RER A et à 100 mètres des bords de Marne. Ce bien rare offre un agencement moderne et spacieux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine vous accueille, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est au rendez-vous avec des prestations haut de gamme (carrelage moderne, parquet contrecollé, double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, WC suspendus, finitions soignées). Un box fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Contactez nous pour organiser une visite !
Descriptif du bien
- Code postal : 94170
- Surface habitable (m²) : 101,40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 101,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD
- Année de construction : 2024
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 6
- nombre de lots : 10
- Prix de vente : 676 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Perreux-sur-Marne (94170)
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